不動産の遺産相続や遺産分割でお困りの方へ
目次
不動産（土地建物）の相続に関してこのようなお悩みはありませんか？
Ｑ１．不動産を他の相続人と共同で売却して代金を分配したい。
Ｑ２．共同住宅（マンション、アパート等）が遺産に含まれていて、是非とも取得したい。
Ｑ３．賃料収入がある土地や建物があるので、賃料の分配を受けたい。
Ｑ４．遺産の中に市街化調整区域にある不動産が含まれ、高すぎる（又は安すぎる）評価での分割を提案されている。
Ｑ５．自宅不動産を取得したいけれど、多額の代償金を払いきれない。
Ｑ６．不動産ではなく代償金を取得したいが、実家の跡取りとなった長男が代償金を払うだけの金銭を持っていない。
Ｑ７．遺産の土地の境界が不明確で、遺産分割の進め方が分からない。
Ｑ８．実家を残して相続すべきか、それともお金に換える（代償分割・売る）べきなのかわからない。
Ｑ９．相続人の一部が実家不動産・親の所有していたマンションに住み続けて出て行ってくれない。
Ｑ１０．遺産のアパートの評価額について納得できない。
Ｑ１１．地目が田畑だが、宅地化が可能な土地が遺産に含まれる場合の土地の評価額で意見が割れている。
Ｑ１２．相続人全員が長崎・諫早・島原にいないので、相続手続を全て誰かに任せたい。（代理人・代表の選定）
Ｑ１３．遺産が空き家になっていて処分したい。
Ｑ１４．祖父の代の土地や不動産が祖父の名義のままになっていて処分・取得したい。
Ｑ１５．役所や近隣から、田舎の老朽化した不動産の解体を求められているがどうすればいいかわからない。
Ｑ１６．共有者が行方不明になっている不動産があり、何もできなくて困っている。
当事務所では、お客さまからのご質問や相談を中心に皆さまが抱えている相続・不動産に関する悩みに答えるべく、本ページを掲載させていただきました。
上記各お悩みをクリックすると、各回答ページへ移動します。皆さまのお悩み解消に少しでもお役に立てれば幸いです。
上記のお悩みの回答でお客さまの疑問が解決できなかった場合、お手数ですが下記のお問い合わせフォームより気軽にお問い合わせください。
当事務所の弁護士に不動産の相続トラブル交渉の依頼をするメリット
不動産（土地建物）が遺産に含まれる相続事件は、不動産に関する幅広い知識と特有のノウハウが必要です。
なぜなら、不動産が関係する相続では、
不動産をどのように評価するのか、評価額はいくらか
土地をどのように分割するのか
どのように登記手続を行うのか
不動産の分割の仕方を代償分割にしたが代償金が支払えない
不動産の売却をどのような手順で行うべきか
などが問題となることが多く、その処理のために不動産に関する専門的知識と経験が要求されるからです。
当事務所が扱う相続案件の多くは不動産が絡む案件です。
また当事務所は不動産売買（共同売却を含む）の案件、借地・借家の案件、共有物分割の案件、不動産担保（抵当権、仮登記担保など）の設定・実行の案件、境界確定の案件、通行権に関する案件など、これまでに不動産に関するご依頼を多数受け、解決してきました。したがって、不動産実務と相続が重なる『不動産相続』の分野は、当事務所がもっとも得意とする分野であります。
「遺産分割」・「不動産相続」に関連する案件の解決事例
相手方の主張が変わらないことから、早期に調停・審判へ移行したことで、1年以内に解決し、無事自宅不動産を得ることができた事例
遺産相続した不動産を売却したら、弟から売却代金の半額を請求された事例
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